YURTDIŞI EMLAK PAZARI
Yurtdışı emlak pazarı, son zamanlarda yatırıcımlar arasında en çok araştırılan alanlardan biri. (wikipedia)Yatırımını; yüksek kar getiren, risksiz bir kanala yapmak isteyenler yurt dışı emlak pazarı opsiyonunu da göz önünde bulunduruyor. Aslında bunun altında yatan birçok sebep var. Pandemiyle birlikte gelen uluslararası ekonomik kriz en büyük etkenlerden denilebilir. Kendi ülkelerindeki ekonomik istikrarsızlık ve güvensiz piyasa koşulları nedeniyle yatırımlarını daha güvenli ülkelere kaydıran insanların sayısı pandemi sonrası gözle görünür şekilde arttı. Yurt dışına emlak yatırımı yapmanın birçok avantajı var. Gelin birlikte göz atalım.
Yurt dışından gayrimenkul edinmek eldeki mal varlığını değerlendirmenin güzel bir yolu. Kimi insanlar döviz ve kripto paraya yatırım yaparken kimileri uzun vadeli bir yatırım aracı olarak gayrimenkul edinmeyi tercih ediyor. Günümüzde yurt dışına emlak yatırımının birtakım finansal avantajları var. Bazı ülkelerde ev fiyatlarının ve kiralarının çok fazla artması, insanların kendi ülkelerinden ev sahibi olma ihtimallerini düşürüyor. Konut kredilerinin yüksek faizli olması ya da kredi ödemelerinin uzun yıllara yayılmaması, ev sahibi olmak isteyenleri zorlayan faktörlerden. Bu nedenle yurt dışında daha ucuz krediyle mülk edinip daha uzun zamana yayılarak kredi ödemek yatırımcılar için daha cazip hale gelmiştir.
Yurt dışından gayrimenkul edinmenin diğer bir artısı da yurt dışı seyahatlerini kolaylaştırmak, hatta oturum izni almaktır. AB ülkesi olmayan ülkeler için yurt dışı seyahatlerinde yaşanan vize alma sorunları, mülk edinmeyle birlikte kolaylaşmakta. Ayrıca Yunanistan, İspanya, Türkiye gibi bazı ülkelerin mülk karşılığında Golden Visa vermesi, farklı ülkelerdeki insanların mülk edinerek oturum izni almalarını sağlamıştır. Bu yatırım türünün, yeni bir ülke ve kültür görme, tanıma ve birlikte yaşama anlamı da olduğu için insanlara daha cazip geldiğini söylemek yanlış olamayacaktır.
Hangi Ülkeye Emlak Yatırımı Yapabilirim?
Yurt dışında hangi ülkeye gayrimenkul yatırımı yapmanın daha karlı olduğu sorusu sıkça sorulmakta. Ekonomistler ve emlak danışmanları, yatırım fırsatlarının her ülkede olabileceğini, önemli olanın nokta atışı tespitler yapılarak doğru lokasyonun bulunması olduğunu dile getiriyorlar. Burada belirleyici olan; yatırımcının amaç ve istekleri. Yatırımcı bu evi yaşamak için mi satın almak istiyor yoksa kira geliri için mi almak istiyor? Yaşamak için alınan konut ile yatırım amacıyla alınan konut, lokasyon olarak farklılık gösterir. Bu nedenle doğru yatırımın belirleyici aslında yatırımcının arzularıdır.
Ülkemizdeki yatırıcımlar, konu yurt dışında emlak edinmek olunca genellikle ABD, İngiltere, Rusya, Dubai, Yunanistan, İspanya gibi ülkeleri tercih etmekte. Özellikle İngiltere’de ev alıp kiraya vermek ülkemizdeki yatırımcıların en çok tercih ettiği yatırım yöntemlerinden. “İngiltere’den nasıl ev alınır?” sorusunun cevabını merak ediyorsanız ilgili yazımıza göz atabilirsiniz.
Casalia Home olarak bizler yurt dışında emlak pazarına hâkim, güvenilirliğiyle tescillenmiş bir markayız. Siz de yurt dışında mülk edinerek karlı bir yatırım yapmak istiyorsanız alanında uzman ekibimizle görüşerek size en uygun konumu bulabilirsiniz. Bilgi almak için hemen iletişime geçebilirsiniz.