İNGİLTERE GAYRİMENKUL PAZARI

            Gayrimenkul yatırımı her dönem olduğu gibi bugün de popülaritesini koruyor. İnsanlar, kazançlarını doğru gayrimenkullere yatırma arayışında ve bunun için detaylı bir araştırma içerisinde. Globalleşen dünyada, insanlar artık farklı şehirlerden, farklı ülkelerden, farklı kıtalardan gayrimenkul ediniyor. Peki karlı bir yatırım için hangi ülkeyi tercih etmek gerekir?

Emlak fiyatlarının neredeyse her yerde yükseldiği bugünlerde doğru konum bulmak gerçekten de çok önemli. İngiltere, doğru gayrimenkul yatırım merkezlerinin başında geliyor. İngiltere’de emlak fiyatları her geçen gün artarak değerine değer katıyor. Bu da bu lokasyonu cazibeli kılıyor. Ayrıca İngiltere geniş bir emlak yelpazesine sahip. İngiltere’de konut, daire, ticari mekanlar, tatil köyleri gibi alanlara da yatırımlar yapılarak uzun vadede kar elde edilebilir. İngiltere emlak piyasasının bu denli tavsiye edilmesinin birçok sebebi var:

-İngiltere, ekonomik ve politik açıdan istikrarlı bir ülke olduğu için yatırıcımlar tarafından güvenli bulunuyor. Böylesi güvenli bir ortam, uzun vadeli yatırımları olanaklı kılıyor.

–İngiltere’de ev alıp kiraya vermek düzenli pasif bir gelir için ideal. İngiltere’de kiralık evlere olan talep oldukça fazla. Bunun bir sebebi de genç nüfus sayısının yüksek olması.

–İngiltere ev fiyatları her yeni gün artıyor; dolayısıyla yapılan yatırımlar uzun vadede değer kazanıyor.

–İngiltere’de ev alıp kiraya verirken eğer kira gelirinizi düşük tutarsanız gelir vergisinden muaf olabilirsiniz.

Tüm bu sebepler İngiltere’ye yatırım yapmak için harika sebepler. Bu nedenle de uzmanlar, özellikle Birleşik Krallık’ta emlak yatırımı yapmanın doğru bir hamle olduğunu savunuyor.

İngiltere’de Ev Alıp Kiraya Vermek

Bir evi değerinin aşağısında alarak onarmak ve sonrasında yüksek kira geliriyle kiracıya sunmak İngiltere’deki en önemli yatırım yöntemlerinden. İngiltere’de ev alıp kiraya vermek ve artan kira geliriyle kredi taksitini ödemek mümkün. Çünkü evler düşük faiz oranıyla satın alınıyor ve kiralar sürekli bir artış içerisinde. Bu da uzun vadede kar anlamı taşıyor. İngiltere’de yatırım amacıyla alacağınız gayrimenkule iki farklı mülkiyet hakkı veriliyor: Tam mülkiyet hakkı ve kira hakkı.

Freehold Property (Tam mülkiyet hakkı): Hem ev hem de evin bulunduğu arsaya verilen mülkiyet hakkıdır.

Leasehold Property (Kira Hakkı): Arsa haricinde kalan ev için belirli süreliğine verilen mülkiyet hakkıdır.

            İngiltere’de emlak yatırımı yapılarken bu iki seçeneğin iyice değerlendirilmesi gerekir. Bütçenize, amacınıza ve hayalinize uygun bir yatırım için nokta atışı tercihlerde bulunmak gerekir. Bunun için de detaylı bir araştırma şarttır. İngiltere’de kira geliri ve yatırım fırsatları için bölgeyi iyice araştırmak, emlak trendlerini takip etmek gerekir. Bu da başlı başına profesyonel bir iştir. Bölgeyi iyi bilen emlak danışmanlık şirketleriyle çalışmak işinizi kolaylaştıracaktır. İşin uzmanı kişiler; uzun vadede kazanç sağlamanız için en doğru gayrimenkul yatırımı yöntemini size önerecek ve yine sizin için en doğru lokasyonu bulacaktır. Casalia Home, uzman kadrosundaki emlak danışmanları ile İngitere’de emlak yatırımı için size rehberlik edebilir, hayalinizi kurduğunuz yatırım için doğru anahtar olabilir. Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.